Текущий залоговый статус еще надо доказать

Суды двух инстанций отказали в удовлетворении заявления, основываясь на том, что предприниматель является текущим кредитором, требования которого подлежат удовлетворению перед требованиями заявителя жалобы, реализация залогового имущества в рамках дела о банкротстве, а не приставом в рамках исполнительного производства, не может нарушать прав и законных интересов иных кредиторов должника, а, наоборот, позволит осуществить открытые торги, о ходе и результатах которых, будет известно всем; и, кроме того, оспаривание наличия статуса залога у названного текущего кредитора в рамках рассмотрения незаконными действий (бездействия) управляющего невозможно. 

Кассация направила спор на новое рассмотрение, отметив, что суды не исследовали договоры залога, не проанализировали их условия и не дали им какой – либо правовой оценки. 

Суды не установили наличие/отсутствие в договорах условий о возможности обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, а также не оценили наличие (отсутствие) иных условий для обращения взыскания на предмет залога во внесудебном порядке, в то время как текущий характер требования кредитора не исключает необходимость применения к правоотношениям, касающимся реализации подобного залогового имущества (земельные участки), положений Закона о залоге недвижимости. 

Также, суды не выяснили, удостоверился ли конкурсный управляющий, приступая к реализации спорного имущества, в наличии у кредитора права обратить взыскание на данное имущество с учетом установленных нормами действующего законодательства сроков.

Фото: Freepik