Московский кредитный банк хочет обратить взыскание на площади в БЦ «Большевик»

11 сентября 2024 года в столичный арбитраж (АС ГМ) поступило заявление ПАО «МКБ» (дело №А40-227800/2024). Банк обратился с требованиями к четырем кипрским компаниям. Кредитная организация хочет взыскать с них долги по ранее предоставленным кредитам, обратив при этом взыскание на активы, находящиеся в залоге.

«Ведомости» сообщают, что в качестве предмета залога могут фигурировать коммерческие помещения БЦ «Большевик». Здание культурно-делового центра расположено в непосредственной близости от Белорусского вокзала столицы. Ранее эксперты связывали его с владельцами инвестгруппы (ИГ) O1 Properties.
 
Первой в списке ответчиков фигурирует Yofoura Holding Ltd. Кипрская компания – один из основных собственников офисных помещений класса А. Сообщается, что фирма владеет 14,4% акций класса А в капитале ИГ (согласно отчету за первое полугодие 2022 года). Также фирме принадлежит 21,8% акций на недвижимость класса B.
 
Среди ответчиков под номерами 2 и 4 в судебных документах упомянуты фирмы «Файненс Мареккон» и «Асабель». Обе они ранее упоминались как непосредственные совладельцы БЦ «Большевик». Сообщается, что им может принадлежать площадь в 86 тыс. кв. метров (включая апартаменты).
 
В иске компании под номером 3 указана компания «Цезиум». В 2018 году сообщалось, что ИГ O1 Properties продала основную часть делового комплекса (более 50%) именно ей. Кто именно является бенефициаром офшора – не известно. На рынке столичной недвижимости организацию связывали с экс-владельцам ИГ Борисом Минцем.
 
Сначала речь шла о том, что контроль над инвестгруппой предприниматель передал двум кипрским офшорам: Yofoura Holding и RT&I (принадлежит Павлу Ващенко). Культурно-деловой центр не должен был войти в список переданного имущества. Позднее источники сообщали, что БЦ «Большевик» все же отошел под контроль RT&I. В 2020 году ИГ сообщала, что осуществляет финансовый контроль над «Цезиум».
 
18 сентября АС ГМ вынес определение о принятии иска «МКБ» к рассмотрению. Арбитраж запланировал провести заседание по делу 9 апреля 2025 года. Напомним, что ранее суд признал несостоятельность фирмы «Квартал 674–675». Как сообщал «Русбанкрот», на балансе компании – деловой центр «Белая площадь».