Какое имущество стоит исключить из конкурсной массы

Арбитражным судом Уральского округа были опубликованы рекомендации, в которых содержится ряд вопросов правоприменения в области законодательства о несостоятельности. Один из них – исключение отдельных категорий имущества из конкурсной массы гражданина-должника.

Среди объектов, которые могут не войти в перечень реализуемых, названо жилое помещение, приобретенное за счет средств целевого жилищного займа в ситуации, когда должником является военнослужащий. Здесь задачей суда является вынесение на обсуждение сторон вопроса о заключении мирового соглашения между должником, кредитной организацией и «Росвоенипотекой».

По его условиям спорное помещение может не входить в конкурсную массу, однако обязательства по уплате задолженности военнослужащим не будут списаны с него по итогам завершения процедуры вплоть до полного их погашения.

Еще одним объектом, который может быть исключен из конкурсной массы, назван земельный участок, который был предоставлен должнику в качестве меры социальной поддержки многодетных семей. В отношении этого объекта недвижимости арбитражный суд вправе применить норму об исполнительском иммунитете единственного жилья в случае, если участок предоставлялся семье с целью улучшения жилищных условий, иного жилья у них нет, а на участке уже начато строительство.

Также исключению из конкурсной массы могут подлежать стимулирующие выплаты, произведенные за выполнение должником работ по оказанию медицинской помощи больным коронавирусом. Такое возможно в случае, если суд сочтет, что оставшихся средств гражданину недостаточно для обеспечения жизненно необходимых потребностей в ситуации оказания помощи в борьбе с COVID-19 (пункты 5 — 7 Рекомендаций Научно-консультативного совета при Арбитражном суде Уральского округа № 2/2021).