Газпромбанк стал новым владельцем торговых центров «Мега» в РФ

Сумма сделки не разглашается, специалисты отмечают, что она должна составлять порядка 193 млрд рублей.

По словам заместителя председателя правления ГПБ Тиграна Хачатурова, которые приводят «Ведомости», покупка «Меги» стала шагом, доказывающем, что Газпромбанк следует принципам развития кадрового потенциала и стратегически значимых активов России.

ГПБ имеет в своем распоряжении и недвижимые активы. «Газпромбанк инвест», согласно данным на его официальном сайте, является владельцем недвижимости в восьми регионах страны. Так, он владеет жилым комплексом «Современник», а также коттеджными поселками «Покровское-Рубцово» в Подмосковье.

Как отмечает генеральный директор «Infoline-аналитики» Михаил Бурмистров, приобретение «Меги» для ГПБ стало выгодной сделкой, так как торгово-развлекательные центры приносят постоянный доход, оставаясь стабильной и качественной торговой недвижимостью. На сделке сказался в том числе и уход из РФ IKEA, найти замену подобному арендатору весьма тяжело.

Ingka Centres находилась на 7-м месте среди наиболее крупных рантье в РФ по версии Forbes за 2022 год. Пассивный доход компании с ренты был оценен в $285 млн. В то же время шведская организация была крупнейшим владельцем торговой недвижимости в РФ. Ingka Centres появилась на российском рынке еще в далеком в 2000 г. Однако в связи с международным политическим фоном и давлением западных стран на РФ компания ушла с отечественного рынка и решила продать «Мегу».

Помимо этого, она нашла покупателя для своих заводов по мебельному производству и штаб в Химках. Владельцем данной недвижимости стала фирма «КЛС-Химки».

В этом году сделка по продаже «Меги» стала самой крупной на российском рынке недвижимости, обогнав продажу ТЦ «Метрополис» (60-65 млд руб) и ТЦ «Невский центр» (8-12 млрд руб).

Фото: Wikipedia