Для исключения имущества из конкурсной массы компании надо определить его состав

Суды двух инстанций требования отклонили, руководствуясь тем, что имущество является нежилым и находится в собственности должника, право на данный объект зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем, у судов отсутствуют основания для исключения спорного имущества из конкурсной массы. 

Направляя спор на новое рассмотрение, суд кассационной инстанции указал на то, что судам необходимо было вынести на обсуждение управляющего и кредиторов вопрос о необходимости проведения экспертизы в отношении спорного имущества, в целях определения его состава (определения объектов, входящих в состав), представления иных документов (например, поэтажного плана, экспликации и прочее). 

Суд округа обращает внимание на то, что, в случае изготовления/получения данных документов управляющим в последующем, повторное обращение с аналогичным требованием – об исключении имущества из конкурсной массы, может привести к прекращению судом производства по заявлению, как по ранее рассмотренному спору с тем же предметом и по тем же основаниям. 

Вывод судов со ссылкой на принятое решение собрания кредиторов, которым утверждено положение о порядке и условиях реализации имущества (о проведении торгов), не имеет правового значения, поскольку само по себе не означает правомерность реализации на торгах имущества, в составе которого может находиться имущества, которое подлежит исключению из конкурсной массы, при этом кредиторы также не принимают каких-либо мер к установлению данного фактического обстоятельства.

Фото: Freepik