В крупных городах России стало дешевле арендовать жилье

С начала текущего года эксперты отмечают планомерное снижение арендных ставок на долгосрочный съем жилья. Это происходит по причине увеличения предложения по аренде. Вместе с тем на рынке возникает все больше малогабаритных квартир на окраинах, которые подходят для жизни далеко не всем арендаторам.

За основу для сравнения стоимости аренды была взята медианная заработная плата. Это показатель дохода среднестатистического работника, где половина мест оплачивается ниже этой планки, а половина — выше.

За прошедший 2021 год этот показатель снизился на 5,3%, данные были проанализированы на основе сведений Росстата.

При этом наименее доступное в аренду жилье оказалось в Крыму, где расходы по этому пункту могут превышать 75% от медиативного дохода. Проще всего снять квартиру на Чукотке и в Ненецком автономном округе. Что же касается двух столиц, то в Москве стоимость аренды жилья составляют 63,7% от медиативного дохода, в северной столице — 55,2%.

По мнению экспертов, ситуация с удешевлением съемного жилья происходит из-за увеличения предложения. Не первый год аналитики отмечают повышение количества объектов под сдачу. В 2020-2021 годах это было связано с массовым приобретением недвижимости из-за предоставления льготной ипотеки. Сейчас к причинам добавился и кризисный фактор: некоторые собственники отказались от краткосрочной аренды в пользу долгосрочной, другие отложили продажу недвижимости в условиях экономической неопределенности и падения спроса. В связи с этим эксперты полагают, что стоимость аренды жилья в дальнейшем может продолжить снижение, передает «Коммерсантъ».