Тараканы – законная причина расторгнуть договор аренды квартиры

Арендодатель обязан вернуть арендатору залог и стоимость аренды квартиры за остаток месяца в случае несоответствия помещения санитарным нормам. К такому выводу пришел суд первой инстанции, кассационный суд также поддержал позицию.

Стороны заключили договор аренды квартиры. Однако примерно через неделю жилец обнаружил, что в помещении невозможно жить из-за тараканов. Арендатор обратился к хозяину жилья с требованием расторгнуть договор аренды и вернуть страховой депозит и часть стоимости аренды.

Арендодатель просьбу гражданина проигнорировал, после чего арендатор обратился с иском в суд.

Суд первой инстанции пришел к выводу о соблюдении арендатором порядка одностороннего расторжения договора, наличии предусмотренных соглашением оснований для такого расторжения, предъявления требований наймодателю о возврате денежных средств, и удовлетворил иск.

Кассационный суд, проверив материалы дела, установил, что выводы нижестоящих судов, вопреки доводам арендодателя о якобы нарушении закона, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, нормам материального и процессуального права.

Фото: Freepik