Ипотечное кредитование в 2022 году: решат ли льготы жилищный вопрос?

«Известия» поделились информацией об основных льготах, которые могут быть привлекательными для россиян и позволить стать владельцами недвижимости. Все они отличаются по регионам, ставкам кредитования, размерам залога и первоначальным взносам.

Издание выделяет пять основных программ субсидируемого (льготного) кредитования под залог недвижимости: ипотеку на жилье в новостройке, «семейную», «дальневосточную», «сельскую» ипотеку и ипотечные льготы для IT-специалистов.

Так, например, житель столицы может получить до 12 млн на приобретение квартиры в новостройке по ставке не выше 7%.

Для этого потребуется оформить страхование жизни, здоровья, самого жилья (после регистрации вещных прав). Можно взять и большую сумму (до 30 млн), но уже на условиях конкретного банка.

«Семейная ипотека» для родителей с детьми, появившимися на свет с 2018 по 2022 годы, также распространяется на любые семьи с ребенком-инвалидом. При этом семья может быть из одного родителя или из двух, в данный момент проживать как в собственном жилье, так и в съемном. Ставка по ипотеке – менее 6%. Максимальная сумма – 6 млн (для регионов) и 12 млн (для столиц).

«Дальневосточной» ипотечной программой могут воспользоваться жители ДФО моложе 35 лет или те, кто владеет «дальневосточным гектаром».

Ставка – не более 2% в год, а максимальное финансирование – 6 млн.

«Сельская» ипотека охватывает всех россиян, кроме жителей столичных регионов. При этом максимальная сумма по данной программе ограничена суммой в 3 млн рублей.

IT-специалисты могут получить кредит, если работают в организации из реестра Минцифры. Ставка по ипотеке для них не выше 5% в год. Максимальная сумма кредита – 9 млн (для регионов) и 18 млн (для Москвы и Питера).

«Известия» отмечают, что у властей есть планы совместить различные виды льгот для «айтишников» с другими субсидируемыми программами. Возможно, что размер кредита также будет увеличен до 15 и 30 млн соответственно. Об этом было заявлено 5 июля Правительства РФ.