ВС РФ рассмотрел вопрос о размере компенсации за имущество должника

На рассмотрении Экономколлегии был спор по заявлению одного из кредиторов, который выразил несогласие с изъятием из конкурсной массы должника части имущества и выплаты компенсации в размере, определенном в отчете оценщика. Нижестоящие суды требование удовлетворили и постановили вернуть в конкурсную массу сумму, равную стоимости имущества в отчете.

Однако ВС РФ пришел к выводу, что в данном случае взятый за основу отчет не может быть использован из-за того, что по указанной в нем стоимости имущество не было приобретено.

Его дважды пытались продать на торгах, что не привело к желаемому результату, в итоге спорный объект перешел во владение администрации муниципального округа.

ВС РФ было отмечено, что экспертная оценка объекта не всегда отражает рыночную стоимость и носит лишь предположительный характер. Тот факт, что спорный объект так и не смогли реализовать на торгах, только подтверждает этот довод.

В итоге постановления нижестоящих судов были отменены, а дело отправилось на повторное рассмотрение (определение ВС РФ № 304-ЭС21-17926 от 1 марта 2022 года).