Владелец ТЦ в Подмосковье признан банкротом

В процессе банкротства организации была произведена процессуальная смена истца. «СБК Уран» уступило права требований компании «Саввинский». На роль КУ суд утвердил Романа Калинина, представляющего САУ «Авангард». Основной причиной банкротства специалисты называют ошибочные маркетинговые решения, избранные собственниками торгового центра. 

Мытищенский ТЦ 4Daily открылся в 2017 году. Первоначально проектом занималась группа инвесторов «Тринфико», финские концерн SRV и фонд Vicus. Полезная площадь сооружения составляет около 52 тыс. кв. метров. На возведение здания было потрачено около 4,5 млрд. Однако значительная часть торговых помещений долгое время простаивала, а выручка от аренды не покрывала убытков.

Согласно материалам суда, компания с 2022 года перестала платить «Сбербанку» проценты по кредиту. Сумма задолженности превысила 1,3 млрд. В итоге банк оформил цессию с обществом «СБК Уран», которое медиа называли структурой кредитной организации. 

Нынешний кредитор «Променада» – фирма «Саввинский», которой владеет Лазарь Данилов. Он же занимает должность главы «МБ 23» – компании, учрежденной Владимиром Давиди, владельцем поставщика дорогого парфюма Esterk Lux Parfum. Специалисты отмечают, что у него могут быть интересы в данной сфере. В собственности Давиди, отмечает «Коммерсантъ», находится несколько объектов на Никольской улице, историческое здание в центре российской столицы и иные сооружения.

Пока не ясно, будет ли новый владелец ТЦ менять профиль своего объекта. Учитывая, что в непосредственной близости от 4Daily работает ТЦ «Июнь», «Красный кит» и другие конкуренты. Кроме того, на развитие офлайн-торговли влияет негативный тренд: сокращение трафика покупателей при одновременном росте продаж через сервисы онлайн-доставки.

Фото: Freepik