В Петербурге оспорили продажу активов винного завода

Проданное на аукционе в прошлом году имущество винодельческого предприятия стало предметом судебного разбирательства. Экс-владелица «Северной Венеции» Ольга Котович, действующая через связанную с ней компанию «Меркурий», попыталась оспорить результаты торгов и заключенный контракт с покупателем – компанией «Неохим».

«Меркурий» был признан банкротом в 2021 году решением арбитража Санкт-Петербурга и Ленобласти (дело № А56-97514/2020). «Северная Венеция» официально получила аналогичный статус в 2022-м (дело №А56-33206/2019). Предприятия владели земельным участком в Ленинградской области, зданиями и специализированным оборудованием.

Это имущество прошлогодним летом было продано на торгах за 150 млн рублей. Покупателем выступил «Неохим». Он специализируется на выпуске химических средств и, как известно, имеет планы сформировать на производственной базе завода новое производство.

Но экс-владелица решила оспорить оценку активов. Судя по материалам дела, стоимость движимого имущества была оценена в 38,9 млн рублей. Котович не соглашается с результатами экспертизы, представленной столичной фирмой «Сэнтрал групп». Она посчитала их заниженными и теперь требует признать сделку недействительной.

Конкурсный управляющий Александр Жирнов утверждает, что ранее Котович не подавала жалоб на результаты оценки или положения о продаже имущества, что ставит под сомнение обоснованность ее требований. Представители «Неохим» в свою очередь заявили, что активно участвуют в судебных разбирательствах и уже представили возражения по иску.

Эксперты юридической сферы подчеркивают, что признание торгов недействительными возможно лишь при наличии серьезных нарушений. Например, если объекты, связанные функционально, были разделены на несколько лотов. Однако оспаривание из-за предполагаемых манипуляций с оценкой начальной цены встречается крайне редко и требует убедительных доказательств. Более того, истец пропустил годичный срок, установленный для обжалования результатов торгов.

Несмотря на начавшийся судебный процесс, «Неохим» продолжает модернизацию завода под свои нужды. Ожидается, что эксплуатация нового производства начнется в 2026 году. Компания пока не раскрывает детали проекта, но активно адаптирует мощности комплекса для своих целей.

Вопрос оспаривания торгов остается открытым, однако вероятность их аннулирования невелика. Даже при наличии формальных замечаний суды редко принимают решение в пользу истцов в подобных случаях, особенно если их аргументация не подкреплена значительными доказательствами.

Фото: Freepik