Управляющий три года не продавал имущество, а покупатель не мог оспорить это в суде

Арбитражный суд Московского округа рассмотрел жалобу покупателя имущества должника в рамках дела о несостоятельности последнего. Претензии были предъявлены управляющему, который не предпринимал действий для окончания проведения сделки и на протяжении длительного времени не передавал имущество покупателю.

Заключение соглашения затянулось на несколько лет, но это не смутило судей ни в первой, ни в апелляционной инстанции, и несостоявшемуся покупателю было отказано в требованиях.

Однако окружной суд присмотрелся к ситуации внимательно и постановил судебные акты нижестоящих инстанций отменить.

Коллегией было обозначено, что судами не выяснено, почему на протяжении более трех лет имущество так и не было передано покупателю, который выиграл торги. При этом деньги продавцом были получены, но право собственности так и не перешло к покупателю. Также в суд не представлено доказательств уклонения покупателя от исполнения договора.

Вместе с тем, по мнению суда округа, пока имущество находится во владении должника, страдает и конкурсная масса, поскольку именно из нее тратятся средства на содержание. Такое положение дел недопустимо.

Теперь вопрос признания бездействия управляющего незаконным будет повторно рассматриваться в АС Московской области (постановление по делу № А41-22327/14 от 3 февраля 2021 года).