ЦБ: доступность жилья для покупки в ипотеку остается низкой

16+

В РФ стабилизировались темпы роста цен на жилье и повысились номинальные доходы граждан, однако возможность приобрести жилье в ипотеку остается на низком уровне, заявили в Центробанке.

Как указывает ЦБ в своем «Обзоре финансовой стабильности» за четвертый квартал 2024 и первый квартал 2025 года, в четвертом квартале прошлого года номинальные доходы россиян выросли на 18,6%. Однако ни такой рост, ни субсидируемые программы не повысили доступность приобретения жилья в ипотеку. Этот показатель остался на уровне начала 2024 года.

Банк России отмечает, что основная причина низкой доступности жилья – быстрый рост цен как на первичное, так и на вторичное жилье. Рост цен на недвижимость превышает рост среднедушевых денежных доходов россиян.

Из обзора Центробанка следует, что в первом квартале текущего года доля выдач льготных ипотек выросла до 86% - на фоне значительного уменьшения выдач рыночной ипотеки. Главным фактором такого роста стала «Семейная ипотека». В рамках программы только в первом квартале текущего года был выдан 461 млрд рублей.

Фото: Freepik