Суд: победитель торгов может оспорить действия управляющего в качестве защиты

Арбитражный суд Северо-Западного округа рассмотрел жалобу победителя торгов, с которым так и не был заключен договор купли-продажи реализуемого имущества в рамках банкротного дела. Вместо этого организатор публиковал объявление об отмене торгов, несмотря на то, что фактически процедура уже была проведена. Суды первой и апелляционной инстанции отказали заявителю в требованиях, сославшись на отсутствие права оспаривать действия организатора торгов и управляющего.

В деле о банкротстве компании было принято решение о проведении торгов, на которых должно было реализоваться имущество должника. Соответствующая информация была опубликована в ЕФРСБ, а в назначенный день три претендента на заключение сделки приняли участие в процедуре.

Несмотря на то, что установленное время проведения торгов было завершено и определился победитель, соответствующий договор с ним заключен не был.

Тогда несостоявшийся покупатель обратился сначала в ФАС, которая встала на его сторону и вынесла организатору предписание. Однако требования антимонопольного органа исполнены не были. Тогда заявитель пошел в суд, обратившись с жалобой в рамках дела о банкротстве. Требования касались оспаривания действий как управляющего, так и организатора торгов, но в двух инстанциях подряд был получен отказ. Судьи указали на отсутствие права на подачу таких требований.

Окружной суд выразил иное мнение, обозначив, что в рассматриваемой ситуации иных способов защиты нарушенного права у заявителя просто нет. Теперь требования несостоявшегося победителя торгов будут повторно рассмотрены в суде первой инстанции (постановление от 5 августа 2021 года по делу № А56-53603/2018).