Суд округа напомнил о возможности оспаривания сделки, несмотря на требование в реестре

В рамках дела о банкротстве (№ А11-12287/18) управляющим было подано заявление об оспаривании сделки – зачета между должником и ответчиками. Суды двух инстанций отказали в удовлетворении требования, сославшись на то, что спорным зачетом было погашено обязательство ответчиков по оплате части стоимости недвижимого имущества по договору долевого участия, требование из которого было включено в реестр передачи жилых помещений.

Суды также указали на то, что спорным зачетом ответчикам не было предоставлено предпочтение перед иными кредиторами должника.

Суд округа направил спор на новое рассмотрение, отметив, что вопрос о правовом эффекте, наступившем для сторон именно в результате проведенного зачета, суды в предмет исследования по спору не включили и не дали оценки соответствующим обстоятельствам и доводам участвующих лиц.

В рамках настоящего спора суды должны были учитывать необходимость судебной проверки конкретных доводов конкурсного управляющего и иных участвующих в рассмотрении его заявления лиц о том, что в результате зачета удовлетворены требования ответчиков к должнику по уплате штрафа, что нарушило имущественные права иных кредиторов.

Также суд отметил, что наличие требования в реестре передачи жилых помещений не препятствует оспариванию зачета, поскольку в случае признания его недействительным в реестр могут быть внесены изменения в части неполной оплаты жилых помещений.

Фото: Freepik