Санаторий «Лазаревское» выставят на торги за 406 млн

16+

В Сочи выставят на продажу санаторий «Лазаревское». Согласно данным, обнародованным на портале «Федресурс», стоимость имущества была оценена в 406 274 944 рублей. При этом балансовая стоимость активов организации – всего 63,905 млн. Основная часть санатория, оцененная почти в 325 млн рублей, находится в залоге у фирмы «Дориндустрия», которая и выступила заказчиком оценки (договор №20/12/24 от 20 декабря 2024 года).

Летом 2023 года «Русбанкрот» уже сообщал о начале процесса по делу о несостоятельности предприятия. Инициатором судебного процесса выступил «Юг-Инвестбанк», которому санаторий задолжал около 259 млн рублей. В 2016 году санаторий выступил созаемщиком, обязуясь закрыть кредитные обязательства до осени 2022 года. Вместе с санаторием участниками сделки стал Заур Напсо и фирма «Лазана». Однако долг остался, что и вызвало последствия в виде банкротства.

Санаторий вел свою деятельность с 1994 года. Он был рассчитан на 500 посетителей, занимался профилактикой различных заболеваний, включая работу с органами дыхания. По данным за 2022 год организация понесла убытки в размере 9,7 млн.

Сложности судебного процесса вокруг санатория оказались связаны с судьбой исторического здания, где в годы ВОВ размещался госпиталь №3209. Согласно решению арбитражного суда Кубани (АС КК) предприятие должно было провести разработку документации, рассчитанной на реставрацию данного архитектурного комплекса (приказ Минкультуры РФ от 3 октября 2017 года).

Но 16 октября 2023 года организация получила статус банкрота (дело №А32-26954/2023). Специалисты утверждают, что выполнить решение суда невозможно. В условиях банкротства все средства должны быть направлены на удовлетворение требований кредиторов, что исключает возможность финансирования реставрационных работ.

Решение суда еще может быть обжаловано. Возможно, что его исполнение будет приостановлено до завершения процедуры банкротства или принятия решения о дальнейшей судьбе объекта культурного наследия.

Фото: Freepik