Омскую строительную фирму признали несостоятельной

Работавшую с осени 2007 года строительную фирму из Омска признали банкротом (дело №46-21431/2022). Процесс был инициирован по заявлению Елены Задорожной, потребовавшей от компании более 1,13 млн рублей. Конкурсное управление арбитраж поручил Екатерине Майоровой, представляющей Союз АУ «Созидание». Она же выполняла функции временного управляющего на этапе наблюдения, продолжавшемся с 3 апреля по 3 июля 2023 года.

Как следует из материалов дела, основанием для банкротства стали решения судов общей юрисдикции, начавших рассматривать тяжбу гражданки с организацией в 2021 году. В феврале 2021 года свой вердикт вынес Октябрьский районный суд Омска (дело №2-4/2021).

Задорожная 22 марта 2017 года заключила с «Региональным строительным управлением-35» (РСУ-35) предварительный договор купли-продажи недвижимости. После отказа организации заключать основной договор гражданка обратилась в суд. Она потребовала взыскать неустойку, моральный ущерб и штраф в связи с нарушением срока заключения основного договора.

РСУ-35 также подало встречный иск, требуя взыскать с Задорожной долг, не выплаченный по предварительному договору. В обеих просьбах суд участникам конфликта отказал. Однако после обращения в апелляцию в Омский областной суд женщине удалось взыскать с ответчика неустойку (Определение судебной коллегии по гражданским делам от 16 декабря 2021 года). РСУ-35 обязали выплатить более 128 тысяч за пользование чужими деньгами с октября 2018 года по август 2020 года.

Однако данная тяжба между физлицом и строительной организацией оказалась не единственной (дело № 2-2015/2021). По решению Первомайского райсуда, женщине удалось взыскать с РСУ-35 стоимость комнаты (630 тыс.), затраты на ее ремонт (около 70 тыс.), разница стоимость недвижимости по предварительному договору и рыночной стоимостью (230 тысяч), проценты почти за 1,5 года (с августа 2020 года по декабрь 2021 года) и госпошлину (3 тыс.). Судебное решение позднее было поддержано апелляционной (6 апреля 2022 года) и кассационной (24 декабря 2021 года) инстанциями.

Судебные приставы (ОСП по ЦАО №1 Омска) предоставили в суд справку о том, что долг организации перед Задорожной составил свыше 1,1 млн рублей. Учитывая наличие судебного решения, обладающего преюдициальным значением, арбитраж вначале взял РСУ-35 под наблюдение, а затем признал организацию банкротом. Следующее судебное заседание запланировано на 18 декабря.

Фото: Freepik