Окружной суд ввел обеспечительные меры к имуществу третьих лиц по субсидиарке

В деле о банкротстве коммерческого банка «Экспресс-Кредит» (№А40-235392/16) возник вопрос о принятии обеспечительных мер в отношении третьих лиц. Суды двух инстанций отклонили соответствующую просьбу конкурсного управляющего, посчитав такое решение нарушением прав собственников. Однако Арбитражный суд Московского округа принятые судебные акты отменил и ввел обеспечительные меры.

По делу о банкротстве КБ «Экспресс-кредит» к субсидиарной ответственности был привлечен Андрей Хмельницкий. Сумма его обязательства составила более 2,8 млрд рублей за вычетом ежемесячного прожиточного минимума. Госкорпорация АСВ, как конкурсный управляющий (КУ), потребовала принять обеспечительные меры в отношении принадлежавшей Хмельницкому недвижимости.

Выяснилось, что он произвел отчуждение ряда объектов уже после того, как банк получил статус банкрота. К третьим лицам ушла московская квартира в районе Арбата, земельный участок в Подмосковье, здание, участок земли и квартира в Балашихе, а также помещения в Калининграде. Всего, согласно материалам дела, были отчуждены 11 объектов.

Представитель ГК АСВ попросил арбитражный суд запретить органам Росреестра совершать какие-либо регистрационные действия с ними. Однако сначала в этом отказал арбитраж Москвы (8 ноября 2022 года), а затем и апелляционная инстанция (8 февраля 2023 года). Судьи посчитали, что тем самым нарушат права нынешних собственников данной недвижимости.

Окружной суд, куда КУ обратился с жалобой, акты обеих инстанций отменил. По мнению кассации, подобные меры не препятствуют собственникам пользоваться и владеть недвижимостью, поскольку речь не идет о ее аресте. Кроме того, суд соотнес свою позицию с требованиями, изложенными в ПП ВС РФ №15 от 1 июня 2023 года. Ведь данная мера связана с предметом спора и не нарушает баланс интересов участников процесса, включая третьих лиц.

Фото: Freepik