О сохранении требований дольщиков в реестре до фактической компенсации

16+

В рамках дела о банкротстве застройщика (№ А41-12099/16) управляющий обратился в суд с заявлением об исключении требований кредиторов из реестра.

Суды двух инстанций заявление удовлетворили и исходили из того, что после принятия фондом решения о выплате компенсаций дольщикам, участники строительства вправе обратиться в фонд с заявлением о выплате возмещения. Участники строительства, не получившие выплату возмещения от фонда на момент вынесения арбитражным судом судебного акта по результатам рассмотрения заявления о передаче, не теряют права на получение выплаты возмещения после передачи фонду прав на земельный участок и объект незавершенного строительства.

Кассация в удовлетворении заявления отказала, руководствуясь тем, что исключение требований участников строительства из реестра требований передачи жилых помещений до произведения фондом выплаты противоречит нормам права и нарушает права как участников строительства, так и фонда. Даже, если требования ответчиков в настоящем случае не были переданы фонду одновременно с передачей права на земельные участки, у судов отсутствовали основания для исключения требований ответчиков из реестра.

Фото: Freepik