Любое жилье может стать единственным, когда оспаривается много сделок

Суды двух инстанций отказали в удовлетворении заявления, поскольку даже в случае отсутствия факта заключения должником и ответчиком оспариваемого договора спорное жилое помещение не подлежало бы включению в конкурсную массу должника, так как доказательств наличия у должника иного жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, судам не представлено. 

Кассация направила спор на новое рассмотрение, указав на то, что вывод о том, что признание сделки недействительной не приведет к восстановлению прав кредиторов, поскольку квартира защищена исполнительским иммунитетом, является преждевременным. 

Банк указывал, что из материалов дела о банкротстве следует, что помимо настоящего спора на разрешение суда передано другое заявление о признании недействительными иных сделок, договора дарения земельного участка, жилого дома, хозяйственного блока и договора дарения земельного участка и гаража, рассмотрение которого было назначено в судебном заседании. 

Таким образом, вопрос о том, какое из помещений будет защищено исполнительском иммунитетом, подлежал разрешению судом только после рассмотрения всех споров, касающихся применения последствий недействительности сделок с жилыми помещениями, и окончательного определения перечня жилья, возвращенного по реституционным требованиям.

Фото: Freepik