Конституционный Суд пересмотрел требование об исполнительском иммунитете

КС РФ было рассмотрено дело по жалобе кредитора, просившего проверить конституционность норм о невозможности обращения взыскания на единственное жилье должника и исключении его из конкурсной массы последнего.

К таким радикальным действиям пришлось прибегнуть Ивану Ревкову, который свыше 20 лет не может взыскать образовавшуюся перед ним задолженность.

За это время женщина, взявшая когда-то у него деньги, успела приобрести недвижимость и даже войти в процедуру несостоятельности. Ревков требовал в суде включить купленную квартиру в конкурсную массу, однако получил отказ ввиду наличия нормы о единственном жилье.

Конституционный же Суд, рассматривая дело, напомнил, что в таких случаях важно соблюдать не только интерес должника в его праве на жилье, но и кредитора. Кроме того, если недвижимость была приобретена после образования задолженности, то есть основания полагать, что деньги на ее покупку были взяты из суммы, которая могла бы быть возвращена кредитору.

КС РФ призвал суды давать оценку каждой подобной ситуации индивидуально и соблюдать баланс интересов должников и кредиторов.

Очевидно, что правоприменительная практика теперь пойдет в сторону разменивания дорогой недвижимости должников на более оптимальную, однако многим моментам, таким как местоположение и иные характеристики новой квартиры, еще предстоит устояться (постановление КС РФ от 26 апреля 2021 года).