Имущество должника все же надо попытаться продать

Удовлетворяя заявление, суды двух инстанций руководствовались тем, что процедуру реализации имущества гражданина в отношении должника надлежит завершить, поскольку в деле отсутствуют сведения о наличии у должника денежных средств для погашения кредиторской задолженности и необходимости проведения каких-либо дополнительных мероприятий в рамках процедуры реализации имущества гражданина для погашения требований кредиторов.

Отклоняя доводы кредитора о том, что управляющим не исчерпаны возможности для удовлетворения требований залогового кредитора за счет конкурсной массы должника, в частности, не продолжена реализация залогового имущества путем выставления его на повторные торги в форме публичного предложения, суд апелляционной инстанции указал, что кредитор не воспользовался своими правами залогового кредитора на оставление заложенного имущества за собой либо правом на внесение изменений в действующее Положение о продаже, при этом, учитывая также отсутствие заявок от потенциальных покупателей и безрезультатность торгов, торги форме публичного предложения не могут проводиться неоднократно, что банкротным законодательством не предусмотрено и повлечет необоснованное затягивание процедуры банкротства гражданина.

Суд кассационной инстанции направил спор на новое рассмотрение и отметил, что суды ограничились лишь ссылкой на как таковую констатацию отсутствия у должника имущества (денежных средств), за счет которых возможно пополнение конкурсной массы и расчеты с кредиторами.

Вместе с тем, как следует из отчета управляющего, основной размер кредиторской задолженности, включенной в реестр, составляют обеспеченные залогом требования кредитора; включенное в конкурсную массу залоговое имущество (земельный участок и жилой дом) является единственным имеющимся у должника активом, за счет реализации которого возможно погашения требований; торги по реализации предмета залога признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок на участие в первых и повторных торгах, а также торгах в форме публичного предложения.

Действующее законодательство не исключает возможность дальнейшей реализации заложенного имущества в случае, если первые и повторные торги признаны несостоявшимися, а реализация имущества посредством публичного предложения не осуществлена.

Таким образом, управляющим должны быть представлены доказательства невозможности реализации имущества, в отсутствие которых завершение процедуры реализации имущества (с фактическим здесь лишением кредитора его залоговых прав в отношении имеющейся у должника недвижимости) на основании Закона о банкротстве недопустимо.

Следовательно, позиция управляющего о нецелесообразности инициирования проведения повторных публичных торгов по реализации залогового имущества ввиду безрезультатности первых процедур торгов направлена против интересов залогового кредитора и не соответствует целям Закона о банкротстве.

Фото: Freepik