Суд завершил банкротство новосибирского застройщика

Вердиктом новосибирского арбитража (АС НСО) завершено дело о несостоятельности и утверждена ликвидация «Центра жилищного стального строительства» (ООО «ЦЖСС»). Данная организация, тесно связанная со скандальным девелопером Вадимом Варвянским, официально получила банкротный статус в 2021 году.

В реестр требований вошли претензии кредиторов на сумму, превышающую 635 млн. В ходе процедуры банкротства удалось ликвидировать лишь незначительную часть задолженности – менее 178 тыс. К концу этого года ликвидируемое юрлицо не располагало каким-либо ценным имуществом, что и стало основанием для завершения производства.
 
Вадим Варвянский, бенефициар фирмы «Доступное жилье Новосибирск» (ДЖН) оказался фигурантом отдельного расследование. Оно выявило схемы вывода денег дольщиков ЖК «Новомарусино». По версии следствия, в этой цепочке использовались аффилированные структуры, а среди них – ЦЖСС.
 
9 лет назад руководитель ДЖН (основной застройщик ЖК) оформил вексельный заем в сумме 498 млн в пользу ЦЖСС, также контролируемого Варвянским. Эти обязательства выполнены не были.
 
Конкурсный управляющий ДЖН выиграл иск о взыскании всей суммы займа с процентами, однако взыскать долг с ЦЖСС оказалось невозможно ввиду отсутствия активов. При этом сама компания ЦЖСС являлась кредитором связанной с Варвянским кипрской фирмы на сумму 795,5 млн. В рамках банкротства эту задолженность выставили на торги.

Единственным реализованным активом в деле о банкротстве ЦЖСС стал именно этот долг. Его продали бизнесмену из Мурманска за 177,7 тыс. рублей.
 
Строительство целого микрорайона, в которое вложились сотни граждан, было сорвано. Около сотни жилищ на 200 млн было выкуплено городской администрацией еще на этапе строительства, однако объекты не были сданы в запланированные сроки.
 
Возникшие перед дольщиками проблемы в итоге пришлось решать при участии госкорпорации «Фонд развития территорий». Вадим Варвянский был осужден по части 2 статьи 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями). После рассмотрения апелляции Новосибирский областной суд назначил ему наказание в виде 3 лет и 4 месяцев лишения свободы в колонии общего режима.


Фото: Freepik