Эскроу-счета не спасли барнаульских дольщиков от возможного банкротства застройщика

Сообщение главы Барнаула Вячеслава Франка, озвученное 25 февраля на собрании Союза строителей, о предполагаемом банкротстве муниципального предприятия «Барнаулкапстрой» (БКС), являющегося застройщиком проблемного жилья в ЖК «Парковый» и ЖК «Клевер-парк», не понравилось его дольщикам. Граждане уже написали письмо руководителю Алтайского края Виктору Томенко с просьбой обратить внимание на сложившуюся ситуацию.

По словам дольщиков, их интересы могут быть задеты банкротством компании, несмотря на то, что средства для строительства части зданий привлекались застройщиком уже по новым правилам с использованием эскроу-счетов, на которых хранятся деньги граждан. В случае банкротства компании, считают дольщики, строительство может затянуться на неопределенный срок. Даже вернув деньги, граждане не смогут купить похожее жилье из-за роста цен и изменений валютного курса.

Многие живут в съемных квартирах, продолжая оплачивать ипотечные кредиты за недвижимость, которую так и не получили вовремя. Причиной просрочки стал затянувшийся спорт заказчика строительства с подрядчиком, в котором дольщики стали невольными заложниками.

Получив от обанкротившейся строительной организации «СтройГАЗ» объекты незавершенного строительства, муниципальный застройщик привлек к процессу подрядную организацию в лице «Сибресурса».

В итоге подрядчик оказался в долгах перед БКС. Контракт расторгли, а судебные процессы (шесть исковых производств) продолжаются до сих пор.

Одна деталь, связанная со строительством подземной парковки, указывает на возможно негативный сценарий развития истории со строительством. Недавно будущие жильцы узнали, что от строительства парковки было решено отказаться, а сам паркинг будет засыпан. Как будут рассчитываться с теми, кто уже вложился в покупку парковочных мест – большой вопрос.

Любопытно, что гендиректор фирмы Сергей Шумов узнал о возможно близком банкротстве БКС на заседании из заявления, сделанного главой города. Возможно, что слова руководителя муниципального образования так и останутся грозным предупреждением, а до несостоятельности дело все же не дойдет. Пока граждане, вложившие средства в строительство, стараются не падать духом, ожидая от чиновников решения вопроса.