Эксперты прогнозируют массовую ликвидацию торговых центров в Поволжье

В США волна банкротств, накрывших торговые центры, уже пришла – Россию ждет аналогичный процесс. Комментируя свою мысль, эксперт дает неутешительный прогноз дальнейшей тенденции трансформации торговых площадок. Развитие логистических потоков и систем доставки, проверка возможностей доставки товара в нужное время и в конкретное место, открывающиеся практически в каждом ТЦ постоматы – все это делает перспективу сохранения традиционных моллов более зыбкой.

По мнению маркетолога, случаи превращения торговых центров в площадки досугово-развлекательного характера или даже в жилые постройки, уже встречаются на рынке США.

Многие моллы стали играть роль маршрутизаторов для осуществления электронной коммерции. В этих условиях снижение доходной части владельцев торговых площадей от их сдачи в аренду оказывается неизбежным. Однако в тех регионах страны, которые удалены от столицы, такая трансформация бизнеса будет проходить более медленно, чем в центре.

Мнение экспертов созвучно позиции ряда ученых. Так, по мнению доцента РАНХиГС Сергея Хестанова, которое он высказал в интервью «ФедералПресс», выручка торговых центров неизбежно падает в условиях любого кризиса экономики. В современных условиях к этому добавляются еще и последствия от введения властями мероприятий по борьбе с эпидемией COVID-19 в России, поставивших некоторые торговые площадки перед перспективой банкротства.

Для многих имеющаяся долговая ноша может стать неподъемной.

Экономист считает, что наиболее вероятным такой вариант развития событий является для тех территорий страны, где доходы населения остаются невысокими. Поволжье, по мнению эксперта, как раз и является одним из подобных регионов.